3035 Av. des Gouverneurs app. 305

Laval (Val des Brises), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
748 pi² (69 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (467 300 $), écart +2,7 %.
Prix plus élevé que 69 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
642 $/pi², soit +40,9 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 27 de moins que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (326 500 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 60.2/10 · transport 56.4 · marche 49.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité de coin baignée de lumière, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et convivial! Vous y trouverez 2 chambres, un salon invitant, une salle à manger agréable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Profitez d'un bel équilibre entre luminosité, intimité et confort. Garage, espace de rangement, piscine creusée et espace barbecue inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Un condo lumineux et accueillant qui saura vous charmer dès la première visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 69,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Unité de coin, Échangeur d'air, Thermopompe mu
Taxes municipales: 2 656 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 40 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 400 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5' X 8'1"	Bois
Salon	3e niveau	11'8" X 6'	Bois
Salle à manger	3e niveau	11'8" X 10'3"	Bois
Cuisine	3e niveau	9'2" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	11' X 11'	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9' X 9'	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'9" X 10'1"	Céramique