409-3035 Av. des Gouverneurs

Laval (Duvernay), Laval

Maison
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
533 pi² (50 m²)
Terrain 893 pi²
Construite en 2023

Source : vendirect · Vendirect · n° 22150916 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (363 400 $), écart −1,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
673 $/pi², soit +38,2 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 27 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (326 500 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 60.2/10 · transport 56.4 · marche 49.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo clé en main au projet Aristo, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse avec accès à un balcon privé. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, chambre spacieuse et salle de bain élégante avec douche vitrée walk-in. Inclut stationnement extérieur et rangement intérieur. Profitez d'une salle d'entraînement et d'espaces extérieurs soignés. Emplacement stratégique, à proximité de Adonis et des autoroutes 440 et 19. Une occasion à saisir! Offrez-vous un quotidien alliant confort et modernité au coeur du projet Aristo. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio menant à un balcon privé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine contemporaine, équipée de comptoirs en quartz, propose un espace à la fois élégant et pratique, parfait pour cuisiner et recevoir. La chambre, lumineuse et apaisante, invite au repos, tandis que la salle de bain au design actuel, avec sa douche vitrée de style walk-in et ses finitions en céramique, ajoute une touche de raffinement. Ce condo vous donne également accès à des installations recherchées, dont une salle d'entraînement et des espaces extérieurs aménagés. Un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur complètent l'ensemble. Idéalement situé à proximité de Adonis et des autoroutes 440 et 19, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Services disponibles : Chute à déchets
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 8,9 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,5 × 9,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,0 × 8,9 pi (Céramique)
•Salon — 9,8 × 18,2 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,9 × 5,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H7E 0E2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-N-DR1Ktc1kG6XMIP5Jl7Yg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 304 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 3 336 $/an
Taxes municipales: 1 860 $/an (2025)
Taxes scolaires: 171 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22150916
Courtier inscripteur: Chlih Adam — (438) 875-6440