2865Z Rue Jasmin

Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal

Maison
1 chambre
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (527 000 $), écart +0,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (462 800 $).
Score de quartier 81.4/10 · transport 83.3 · marche 74.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison située sur un terrain de près de 6 000 pieds carrés au coeur de Saint-Laurent. Quartier en plein essor, où de nombreuses maisons neuves ont été construites ces dernières années. À proximité de toutes les commodités: station REM, le quartier Bois Franc et le Nouveau Saint-Laurent. La Ville autorise la construction d'une maison résidentielle de plain-pied avec un studio au sous-sol (plans disponibles sur demande). Il est également possible d'y construire un immeuble locatif indépendant (duplex ou triplex), comme cela a déjà été fait sur plusieurs terrains de la même rue. Propriété a besoin de rénovations majeures.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 557,40 m²
Dimensions du terrain: 50' X 120'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales: 2 871 $ (2026)
Taxes scolaires: 339 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 348 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 114 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	27' X 7'8"
Salon	1er niveau/RDC	17' X 10'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 19'4"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 3'7"
Salle de jeux	Sous-sol 1	19' X 10'
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 6'
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 6'4"
Rangement	Sous-sol 1	8'4" X 6'8"