2865 Rue Jasmin

Saint Laurent, Montréal

Terrain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1951

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,2 % à notre estimation (887 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (261 300 $).
Score de quartier 81.4/10 · transport 83.3 · marche 74.3.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

-La ville est en faveur dune approbation accélérée pour la conception duplex + bachelor. -Démolition requise. La ville a déjà approuvé la démolition sur la base du rapport d'ingénierie. -Rapport d'ingénierie disponible. -Déjà 7 lots reconstruits au cours des 8 dernières années. -Vieille rue éclectique en pleine revitalisation. -À 10 minutes à pied de la nouvelle station REM Bois-Franc. -Secteur très convoite -Nouveau certificat de localisation 2025 -À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries.

Caractéristiques

•Précisions : Sans voisins arrière
•Orientation de la cour : Sud
•Évaluation municipale du terrain : 462 800 $

Détails pratiques

Précisions: Sans voisins arrière
Orientation de la cour: Sud
Évaluation municipale du terrain: 462 800 $
remarques proprio: -La ville est en faveur dune approbation accélérée pour la conception duplex + bachelor. -Démolition requise. La ville a déjà approuvé la démolition sur la base du rapport d'ingénierie. -Rapport d'ingénierie disponible. -Déjà 7 lots reconstruits au cours des 8 dernières années. -Vieille rue éclectique en pleine revitalisation. -À 10 minutes à pied de la nouvelle station REM Bois-Franc. -Secteur très convoite -Nouveau certificat de localisation 2025 -À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries.