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510 000 $

À vendreEstimation +74,1 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,6 % à notre estimation (887 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des terrains à vendre à City of Montréal (médiane 482 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (66 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (261 300 $).
Score de quartier 81.4/10 · transport 83.3 · marche 74.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

-La ville est en faveur dune approbation accélérée pour la conception duplex + bachelor. -Démolition requise. La ville a déjà approuvé la démolition sur la base du rapport d'ingénierie. -Rapport d'ingénierie disponible. -Déjà 7 lots reconstruits au cours des 8 dernières années. -Vieille rue éclectique en pleine revitalisation. -À 10 minutes à pied de la nouvelle station REM Bois-Franc. -Secteur très convoite -Nouveau certificat de localisation 2025 -À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries. --- -City in favor of fast tracking approval of duplex + bachelor design. -Demolition required. City already approved demolition based on engineering report. -Engineering report available. -Already 7 lots rebuilt in past 8 years. -Old eclectic street in complete revitalization. -10 min walk from new Bois-Franc REM station. -Highly sought sector. -New 2025 certificat de localisation? -Next to all services, schools, parks, groceries