6905 Boul. Gouin E. app. 507

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
921 pi² (86 m²)
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,1 % à notre estimation (409 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
396 $/pi², soit −34,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (326 700 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 95.6 · marche 23.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue sur l'eau, garage. Une occasion à saisir! Domaine des Prairies Phase 2. Découvrez ce magnifique condo de 921 pi², situé en bordure de la rivière des Prairies, offrant une superbe vue sur l'eau depuis le salon & la chambre principale. L'unité propose 2 chambres, dont la seconde chambre actuellement ouverte sur le salon. Il est toutefois facile de la refermer, permettant ainsi de créer une chambre complètement indépendante selon vos besoins. Vous apprécierez également la bonne fenestration, des pièces spacieuses, plusieurs places de rangements, thermopompe centrale, détecteurs de fuite d'eau, garage intérieur et stationnement de visiteur

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie habitable: 85,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: 5e niveau (AU)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Sur le bord de l'eau
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte
Taxes municipales: 2 191 $ (2026)
Taxes scolaires: 215 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 109 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	5e niveau	10'2" X 21'	Plancher flottant
Salle à manger	5e niveau	7'11" X 13'9"	Plancher flottant
Cuisine	5e niveau	7'11" X 11'10"
Chambre à coucher principale	5e niveau	10'6" X 17'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	5e niveau	8'10" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	5e niveau	12'1" X 4'10"	Céramique