3015 Av. Hector

Montréal (Mercier), Montréal

Terrain
4 500 pi² (418 m²)
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,9 % à notre estimation (639 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 600 000 $, 92 annonces).
111 $/pi², soit +27,8 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (69 j).
Prix demandé = 2.38 × la valeur au rôle (209 800 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 66.0 · marche 47.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain offrant un fort potentiel de développement dans le secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Superficie de 4 500 pi², idéal pour la construction d'immeubles locatifs. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet dans un secteur à forte demande locative.(Maison à démolir).