3162Z Av. Hector

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 228 pi² (114 m²)
Terrain 787 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (533 700 $), écart +1 %.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
439 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (436 700 $).
Score de quartier 67.2/10 · transport 73.6 · marche 46.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de ville située dans un quartier familial et vibrant, à proximité des parcs, du centre-ville, des transports en commun, des autoroutes et d'un CLSC. Un centre commercial local ouvre cet été à quelques pas, rendant le walk score encore plus intéressant! Aire de vie conviviale comprenant un salon lumineux, salle à manger et cuisine contemporaine avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Au 2e étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Mezzanine baignée de lumière naturelle peut servir de chambre, bureau ou salle familiale. Sous-sol comprenant salle de lavage, 3e chambre et garage intégré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie habitable: 114,10 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport e
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteu
Taxes municipales: 2 771 $ (2026)
Taxes scolaires: 305 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 372 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 15'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 11'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 8'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'7" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 8'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'6" X 10'1"	Céramique
Mezzanine	3e niveau	13'2" X 14'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	3'6" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 8'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	3'11" X 5'4"	Tapis