938 Ch. du Pont-Rouge

Notre-Dame-de-la-Merci, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 53 853 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (568 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-la-Merci (médiane 617 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-la-Merci (68 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (496 500 $).
Construction récente (2025).
Grand terrain : 53 853 pi² (1.24 acre).
Score de quartier 39.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée au coeur de la nature à Notre-Dame-de-la-Merci, cette magnifique propriété offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain boisé et intime de 53 853 pieds carrés, entouré d'arbres matures et à quelques pas d'une charmante rivière. Un cadre idéal pour les amoureux de plein air, à proximité d'activités telles que la randonnée, le ski et les escapades en nature, notamment dans la région du Parc régional de la Forêt Ouareau. **Possibilité d'investissement - Location court terme permise**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 53 853 pi²
Dimensions du terrain: 164' 1" X 352' 10"
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Piscine: Sauna et bain froid
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe mural
Taxes municipales: 3 187 $ (2026)
Taxes scolaires: 279 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 441 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 5'11"	Béton
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'6" X 4'10"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 17'7"	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 11'11"	Béton
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'6" X 8'11"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 9'9"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	24'8" X 18'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 18'1"	Bois