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À vendreEstimation −12,6 % vs prix950 Rue Desmarchais
Laval (Ouest), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 4 860 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (550 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (504 900 $).
- Score de quartier 57.1/10 · transport 85.0 · marche 19.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 950 Demarchais, dans le secteur recherché de Fabreville! Ce bungalow bien entretenu offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol nécessitant quelques travaux de finition. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, un garage spacieux, un grand terrain et un foyer chaleureux au sous-sol. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de commodité.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 451,50 m²
- Dimensions du terrain
- 54' X 90'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 3 162 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 316 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 202 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 302 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'3" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'8" | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'11" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'9" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'7" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'8" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 22'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'1" | Ply-wood |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'10" X 7'3" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 11'4" | Béton |
