915 Rue Desmarchais

Laval (Fabreville), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 050 pi² (98 m²)
Terrain 5 320 pi²
Construite en 1974

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 21033549 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,7 % à notre estimation (514 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
728 $/pi², soit +49,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 34 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (445 600 $).
Score de quartier 57.1/10 · transport 85.0 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow à paliers rénové dans un quartier paisible de Fabreville, à quelques pas de Bois de la Source et près du golf. Plus de 150 000 $ de rénovations incluant aire ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, Planchers et escalier en bois franc neufs, planchers de céramique chauffants. Balcon composite neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavee, goutiers salon familial avec foyer au bois, thermopompe électrique centrale (A/C-Chauffage), cour privée avec haies matures et entrée asphaltée pour 2-3 voitures en tandem. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes routiers. Une maison familiale idéale. Propriété entièrement rénovée avec goût - Clé en main! Magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations majeures totalisant plus de 150 000 $. Tous les travaux ont été réalisés avec soin et goût. Améliorations et rénovations importantes : * Électricité : Remplacement complet de tout le filage en aluminium par du filage en cuivre, conforme aux normes actuelles et des projecteurs 25 LED ont été ajoutés. * Concept à aire ouverte : Retrait d'un mur entre la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie lumineux et ouvert. * Planchers : Installation de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée. * Cuisine : Des armoires de cuisine en polymère flambant neuves avec des comptoirs en quartz et un îlot de cuisine ont été ajoutés, créant ainsi un espace de cuisson moderne et fonctionnel. * Salle de bain principale : Rénovation complète avec installation d'une vanité double lavabo. * Confort : Installation de planchers chauffants en céramique dans la cuisine et les deux salles de bain. * Sous-sol : Nouvelle douche installée dans la salle de bain du sous-sol, Planchers chauffants. * Fenêtres : Nouvelles fenêtres dans le salon, la cuisine et la salle de bain. * Isolation : Isolation supplémentaire ajoutée dans l'entretoit, améliorant l'efficacité énergétique. * Parquets de sous-sol poncés et vernis. * Balcon composite (32 X 12) neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavée 60p.c X 13p.c * Remplacer toutes les gouttières autour de la maison et repeindre uniquement la façade en aluminium, y compris les deux poteaux devant la maison. * Possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre au sous-sol. - Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. * Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une maison clé en main avec des rénovations majeures déjà réalisées.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,4 × 13,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,8 × 10,11 pi (Céramique)
•Cuisine — 10,11 × 8,3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,5 × 10,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,3 × 10,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,8 × 13,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,5 × 11,2 pi (Bois)
•Salle familiale — 23,8 × 16,10 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 13,0 × 19,3 pi (Parqueterie)
•Bureau à domicile — 10,5 × 8,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 10,5 × 5,0 pi (Céramique)
•Autre — 7,1 × 11,4 pi

Détails pratiques

postal code: H7R 4T1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-TkgqKCGKJU-wXOX_4KZK6g-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 445 600 $ (2027)
Nombre de pièces: 12
region: Laval
Taxes scolaires: 296 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 949 $/an (2026)
Inclusions: Four à micro-ondes avec hotte aspirante. Luminaires.
Exclusions: Chauffe-eau en location chez Hydro Solutions: 15$/mois
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=21033549
Courtier inscripteur: Chionidis Theodore — (514) 586-5066