4265 Rue Frenette

Laval (Ouest), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 794 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,4 % à notre estimation (515 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 22 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (439 800 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 53.8 · marche 24.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison familiale située sur une rue tranquille de Fabreville, offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un aménagement entièrement meublé. Profitez d'une cour privée et clôturée, idéale pour la famille et les activités extérieures. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux services. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'au transport en commun. Un secteur pratique et paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 2 794 pi²
Dimensions du terrain: 23' X 118' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, baignoire-douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Taxes municipales: 2 814 $ (2026)
Taxes scolaires: 290 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 184 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 255 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'5" X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15' X 11'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 9'4"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 4'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'2" X 13'8"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'4" X 11'	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 5'	Céramique