8627 Rue Drolet

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 045 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 210 600 $), écart +2,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 064 000 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 97.2 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique 5plex détaché composé de 1x5½, 2x3½ et 2x4½, soigneusement entretenu au fil des ans et en bonne condition. Revenus stables de 65,004 $ par année. Tous les logements disposent d'entrées laveuse-sécheuse et l'immeuble offre 6 espaces de stationnement extérieurs. Situé au coeur de Villeray, dans un quartier familial et dynamique, à proximité des métros Crémazie et Jarry, des écoles, des parcs, des commerces, des cafés, des restaurants et de tous les services. Accès facile au transport en commun et aux grands axes. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Faut voir!!!