1 Place Goulet

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 569 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (381 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 13 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (329 000 $).
Score de quartier 69.3/10 · transport 41.3 · marche 56.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située au 1 Place Goulet à Sorel-Tracy, à deux pas de l'Hôtel-Dieu de Sorel. Cette maison offre 2 chambres à coucher et un sous-sol aux multiples possibilités, idéal pour aménager une salle familiale, un bureau, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un emplacement de choix à quelques pas de l'Hôtel-Dieu de Sorel et à proximité de nombreux services essentiels tels que les commerces, les écoles et les parcs. La propriété est actuellement louée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 8 569 pi²
Dimensions du terrain: 94' X 91'
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 701 $ (2026)
Taxes scolaires: 196 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 140 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 188 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 3'1"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 16'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 9'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 12'1"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 12'3"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 13'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'1" X 4'2"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	25'0" X 14'1"	Vinyle
Atelier	Sous-sol 1	16'0" X 13'10"	Béton