7715 Route Marie-Victorin

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 798 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (416 000 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 21 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (341 900 $).
Score de quartier 41.7/10 · transport 51.6 · marche 36.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété située au 7715, route Marie-Victorin, offrant 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 4e. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces fonctionnels et accueillants, parfaits pour la vie de famille. La propriété bénéficie également d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une propriété bien entretenue offrant espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 8 798,40 pi²
Dimensions du terrain: 115' 9" X 93' 6"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 784 $ (2026)
Taxes scolaires: 195 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 95 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 246 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 13'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 9'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 10'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	13'10" X 5'5"	Céramique et bois
Véranda	1er niveau/RDC	14'4" X 8'0"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'8" X 3'	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	7'3" X 14'3"	Contreplaqué
Salle familiale	Sous-sol 1	27'9" X 17'7"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	14'2" X 10'7"	Contreplaqué
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4'5" X 7'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	17'4" X 9'10"	Béton