1 / 15339 000 $
À vendreEstimation +16,7 % vs prix6652 Route Marie-Victorin
Sorel-Tracy, Montérégie
- Duplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 6 500 pi²
- Construite en 1954
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,3 % à notre estimation (395 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
- En ligne depuis 11 jours, 56 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (67 j).
- Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (257 800 $).
- Score de quartier 41.7/10 · transport 37.7 · marche 47.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une belle occasion pour investisseur! Duplex bien situé sur la route Marie Victorin, coin de rue a Sorel, a seulement 6 km du traversier. Cet immeuble a de bons revenus locatif et de bons locataires. la toiture a été refaite en 2019. La propriété aurait besoin d'un peu d'amour et de quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel... mais un
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 130.00 x 50.00 pieds
- •Adresse : 6652 Route Marie-Victorin
- •Année : 1954
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 50 x 130 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 24 x 60 pieds
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Inclusion : poubelles bleu, brune, noire
- •Évaluation du bâtiment : 181 000 $
- •Évaluation du terrain : 76 800 $
- •Évaluation totale : 257 800 $
- •Taxes annuelles : 2 846 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 24 pieds
- •Largeur du terrain : 50 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 60 pieds
- •Profondeur du terrain : 130 pieds
- •Superficie du terrain : 6 799,99 pieds carrés
- •Nombre de pièces : 6
- •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 15,6 / Céramique
- •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 10 / Céramique
- •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 10,5 / Plancher flottant
- •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 10 / Céramique
- •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 11 / Couvre-sol souple
- •Chambre : 2ème étage / 11 x 10,3 / Plancher flottant
- •Mezzanine : 2ème étage / 11 x 10,2 / Plancher flottant
- •Rangement : Sous-sol / 20,4 x 26 / Béton
- •Taxes municipales : 2 846 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 143 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-07
- Adresse
- 6652 Route Marie-Victorin
- Année
- 1954
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 50 x 130 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 24 x 60 pieds
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Inclusion
- poubelles bleu, brune, noire
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation totale
- 257 800 $
- Taxes annuelles
- 2 846 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 24 pieds
- Largeur du terrain
- 50 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 60 pieds
- Profondeur du terrain
- 130 pieds
- Superficie du terrain
- 6 799,99 pieds carrés
- Nombre de pièces
- 6
- Chambre principale
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 15,6 / Céramique
- Cuisine
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 10 / Céramique
- Salon
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 10,5 / Plancher flottant
- Salle à manger
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 10 / Céramique
- Salle de bain
- 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 11 / Couvre-sol souple
- Chambre
- 2ème étage / 11 x 10,3 / Plancher flottant
- Mezzanine
- 2ème étage / 11 x 10,2 / Plancher flottant
- Rangement
- Sous-sol / 20,4 x 26 / Béton
- Taxes municipales
- 2 846 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 143 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
