2037 Av. Aird app. 302

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
651 pi² (60 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (466 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 21 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
567 $/pi², soit −5,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (391 700 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 73.6 · marche 87.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maginifique condo de 1 chambre et 1 salle de bain situé dans un immeuble bien entretenu de Montréal, offrant un espace de vie simple et efficace. L'unité propose une configuration fonctionnelle, idéale pour un quotidien sans compromis. Emplacement pratique à proximité du métro, des services, des commerces et des espaces verts. Le secteur permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant bien connecté au centre-ville. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur. Un espace de rangement (#5) est inclus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 651 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 416 $ (2026)
Taxes scolaires: 254 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 90 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 301 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	4' X 5'5"
Rangement	3e niveau	5' X 8'5"
Cuisine	3e niveau	16' X 9'5"
Salle à manger	3e niveau	11'5" X 8'
Salon	3e niveau	10' X 12'5"
Salle d'eau	3e niveau	3' X 7'
Chambre à coucher	3e niveau	10'5" X 12'5"
Douche	3e niveau	3' X 5'