302 2037 Avenue Aird

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,5 % à notre estimation (516 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (401 600 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 74.7 · marche 85.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux situé dans un immeuble centenaire refait en lofts en 2009. Trois grandes fenêtres donnent une atmosphère chaleureuse dans un décor moderne. Un plancher chauffant couvrant l'entièreté de l'espace permet une température constante et confortable en hiver, et un grand espace de rangement y est aménagé pour maximiser la fonctionnalité. L'immeuble est doté d'une insonorisation de haute qualité, minimisant les bruits entre les étages. Excellente localisation, située à seulement 5 minutes à pied du marché Maisonneuve et 15 minutes à pied du métro Viau. L'immeuble a bien été entretenu, des réparations de façades ont été effectuées en 2020-21.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Divise
•Évaluation municipale : 348 000 $
•Année de construction : 2009

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Copropriété divise
Précisions: Divise
Évaluation municipale: 348 000 $
Année de construction: 2009
remarques proprio: Condo lumineux situé dans un immeuble centenaire refait en lofts en 2009. Trois grandes fenêtres donnent une atmosphère chaleureuse dans un décor moderne. Un plancher chauffant couvrant l'entièreté de l'espace permet une température constante et confortable en hiver, et un grand espace de rangement y est aménagé pour maximiser la fonctionnalité. L'immeuble est doté d'une insonorisation de haute qualité, minimisant les bruits entre les étages. Excellente localisation, située à seulement 5 minutes à pied du marché Maisonneuve et 15 minutes à pied du métro Viau. L'immeuble a bien été entretenu, des réparations de façades ont été effectuées en 2020-21.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	3e étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Béton
Chambre du logement	3e étage	16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)	Béton
Salle à manger du logement	3e étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Béton
Studio	3e étage	16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)	Béton