335 Boul. Marcel-Laurin app. 406

Montréal (Autres), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
843 pi² (78 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (543 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
556 $/pi², soit −7,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (414 400 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 98.9 · marche 86.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 406-335, boulevard Marcel-Laurin! Découvrez ce magnifique condo de coin au 4e étage, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Son concept à aire ouverte propose 2 chambres, un espace bureau et de beaux planchers de bois. La chambre principale offre un grand walk-in et un accès direct à son balcon privé. Profitez également de 2 garages intérieurs, 2 grands balcons avec vue dégagée, un espace de rangement et l'accès au gym. Emplacement recherché à quelques pas du métro Du Collège, des autoroutes 15/40, écoles, Cégep de Saint-Laurent, Vanier College, Royalmount, T&T, Walmart et plusieurs services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 843 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, GYM, P
Taxes municipales: 2 571 $ (2026)
Taxes scolaires: 338 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 352 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	12'1" X 9'10"	Bois
Cuisine	4e niveau	13'6" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'6" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	11'1" X 8'1"	Bois
Salle à manger	4e niveau	10'10" X 9'11"	Bois
Salle de bains	4e niveau	10'5" X 8'4"	Céramique