200 Boul. Marcel-Laurin app. PH719

Montréal (Autres), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
998 pi² (93 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 77,1 % à notre estimation (3 057 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
701 $/pi², soit +16,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.02 × la valeur au rôle (30 085 400 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 76.4/10 · transport 98.9 · marche 84.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe penthouse de 2 chambres et 2 salles de bain complètes. La chambre principale offre un walk-in et une salle de bain attenante privée. L'aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon, avec une fenestration abondante et des plafonds de 9 pi. Profitez d'une terrasse privée exceptionnelle qui entoure l'unité, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le projet devrait obtenir une certification LEED une fois toutes les phases complétées.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 92,70 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: toit vert
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: hall d'entrée (RC)
Vue: Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Cli
Taxes municipales: 3 832 $ (2026)
Taxes scolaires: 444 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 588 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 6'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 8'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'4" X 12'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 10'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'2" X 5'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 4'10"	Céramique