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À vendreEstimation −51,5 % vs prix264Z Boul. St-Jean-Baptiste
Mercier, Montréal
- Terrain
- Terrain 51 026 pi²
Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 106,3 % à notre estimation (479 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 22 % des terrains à vendre à Mercier (médiane 1 499 000 $, 9 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier (67 j).
- Prix demandé = 2.84 × la valeur au rôle (348 000 $).
- Grand terrain : 51 026 pi² (1.17 acre).
- Score de quartier 52.7/10 · transport 53.3 · marche 22.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Situé sur la route 138 à Mercier, opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un terrain commercial de premier choix. Il offre un potentiel de développement remarquable dans un emplacement stratégique pour un projet familial, professionnel ou mixte. En étant à seulement 2 minutes de l'autoroute 30, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale pour la clientèle locale et régionale. Les infrastructures disponibles à proximité du terrain contribuent également à son attrait.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Superficie du terrain
- 4 740,50 m²
- Dimensions du terrain
- 104' 6" X 337' 3" irr.
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, T
- Taxes municipales
- 5 537 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 651 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 203 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
