72 Crois. Argus

Mercier, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 050 pi² (98 m²)
Terrain 7 021 pi²
Construite en 1968

Source : vendirect · Vendirect · n° 26072474 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (529 500 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
523 $/pi², soit +49,5 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 37 de moins que la médiane à Mercier (45 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (464 200 $).
Score de quartier 53.5/10 · transport 36.9 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propreté est située dans un emplacement de choix: Montréal : 25-30 minutes Châteauguay : 10 minutes Ste-Catherine / Delson : 15 minutes Candiac : 20 minutes Longueuil (via autoroute 30) : 25 minutes Valleyfield : 25 minutes Située sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante propriété ayant subi plusieurs rénovations et améliorations serait idéale pour votre famille. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes. La cuisine fonctionnelle est jumelée à la salle à manger. Le salon est très lumineux et convivial Le sous-sol est entièrement aménagé, parfait pour une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7000 pi² , d'une terrasse accueillante et d'une piscine creusée. Un garage attaché ajoute à votre confort quotidien. À proximité des écoles et parcs, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux. Une visite s'impose !!! Rénovations récentes: -Thermopompe centrale 2026 (nouvelle technologie) -Balcon arrière refait en entier -Planchers bois franc ont été sablés et vernis -Nouveaux planchers au sous-sol -Salle de bain du sous-sol refait à neuf -Toiture en 2022 -etc

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Brique
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Salon — 15,9 × 12,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,5 × 11,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 10,5 × 10,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,3 × 12,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,5 × 9,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,3 × 8,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 12,5 × 5,8 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,1 × 9,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 11,5 × 7,0 pi (Céramique)
•Atelier — 12,2 × 8,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J6R 2G2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vwl-GTw8pU2irzpFO-Zokw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 464 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Taxes municipales: 2 305 $/an (2026)
Taxes scolaires: 291 $/an (2026)
Inclusions: Cabanon, piscine creusée et ses accessoires, lustres et luminaires, aspirateur central et ses accessoires et le foyer au propane.
Exclusions: Lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26072474
Courtier inscripteur: Astles Andrew — (438) 393-6670