#2 5 Rue Sambault

Description

Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin dans un secteur paisible et familial de Mercier. Cette unité lumineuse et bien aménagée offre une aire de vie à aire ouverte, créant un espace chaleureux et convivial pour la vie quotidienne et pour recevoir. Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains avec une grande baignoire et une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage séparée pour plus de fonctionnalité. Profitez également d'une terrasse privée, idéale pour prendre un café, relaxer ou profiter des belles journées. La propriété comprend 2 espaces de stationnement extérieurs (#4 et #24) ainsi qu'un espace de rangement privé. Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et commodités, ainsi que des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un espace confortable dans un emplacement pratique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! DESCRIPTION : + 3 chambres à coucher + Salle de bain avec grande baignoire et douche séparée + Salle de lavage séparée + 1 espace de rangement privé + 2 places de stationnement extérieures (n° 4 et n° 24) + Terrasse privée + Chauffe-eau loué à 18 $/mois + Climatisation murale PROXIMITÉ : + À proximité des autoroutes 30, 132 et 138 + À proximité des arrêts d'autobus : 111, 140 + À moins de 10 minutes en auto des garderies : Les Mininours, Centre de la Petite Enfance Patachou, Garderie Les Gribouilles, service de garde EYA et ses amis, Centre de la Petite Enfance Les Lutins de Châteauguay, Garderie Éducative Les Petits Lapins 1 et 2 + À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires : École Gérin-Lajoie, École des Trois-Sources, École Marc-André Fortier, École des Bons-Vents + À 10 minutes en auto d'une école secondaire : Howard S. Billings + À moins de 20 minutes en auto du Centre d'études collégiales de Saint-Constant -- Cégep de Valleyfield + À moins de 10 minutes en auto des épiceries : Super C et IGA + Fruits & Légumes Mercier est à 2 minutes en auto + Le centre d'achats Centre régional de Châteauguay est à 8 minutes en auto + L'hôpital Anna-Laberge est à 8 minutes en auto

Caractéristiques

• •Climatiseur mural
• •Échangeur d'air

Détails pratiques

Code postal

J6R 0C3

Superficie habitable

108.7 m²

Inclusions

Luminaires, poêle, rideaux, stores

Exclusions

Électroménagers

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

3

Année de construction

2011

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 51,300

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 239,300

Évaluation municipale (total)

$ 290,600

Frais de copropriété

$ 2568 / année

Taxes municipales

$ 2158 / année

Taxes scolaires

$ 182 / année

Revêtements

Aluminium, Brique

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Appareils en location

Chauffe-eau

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Visite libre

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces