89 - 91 Rue Papineau

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 382 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (529 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 900 $, 53 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 57 j à Salaberry-de-Valleyfield).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (435 200 $).
Score de quartier 69.3/10 · transport 47.4 · marche 67.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe 2plex sur coin de rue..carré tout brique..fondation béton coulé..stationnement pour 5 voitures..2 X grands 5 1/2..un au 2e en super condition très propre et un au rdc avec en plus du sous-sol fini..RDC disponible pour propriétaire occupant..le sous-sol offre en bonus une 2e sdb et la possibilité d'une 4e chambre en plus d'une salle familiale et une salle de jeu..le sous-sol est aussi accessible par l'extérieur..majorité des fenêtres remplacées..toiture 2020..cabanon offrant rangement pour les 2 unités..sauna extérieur avec bain refroidissant..2 espaces patios.. cuisine rdc refaite..sdb rénovées..immeuble propre et rentable! faite vite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 500 m²
Dimensions du terrain: 75' 6" X 78' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout, Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Polyester
Installation laveuse-sécheuse: salle de bain (RC), Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Sauna
Taxes municipales: 3 467 $ (2026)
Taxes scolaires: 272 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 150 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	13'2" X 10'0"	Céramique
Coin-repas	2e niveau	10'0" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 8'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'9" X 11'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 15'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'10" X 8'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'5" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'7" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	9'0" X 20'6"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	17'3" X 12'10"	Béton