89 Rue Thibault

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
2 chambres
1 031 pi² (96 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (390 800 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 513 177 $, 226 annonces).
368 $/pi², soit +6,1 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (346 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 6 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (320 100 $).
Score de quartier 69.3/10 · transport 47.4 · marche 67.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chaleureux plein pied de 1031 pc (bungalow) avec cour arrière très intime. Tout est prêt à accueillir ses prochains occupants sans compromis. La configuration est idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes, offrant tout l'espace nécessaire pour créer un véritable refuge privé. Les deux salles de bain complètes ajoutent une grande commodité au quotidien, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, le télétravail, les loisirs ou les réceptions entre amis.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 4 999,83 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteu
Taxes municipales: 2 200 $ (2026)
Taxes scolaires: 165 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 139 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 180 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 5'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 10'8"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'7" X 11'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 8'8"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'0" X 18'1"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	15'8" X 6'0"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	8'11" X 4'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'1" X 14'2"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'9" X 10'7"	Tapis
Garde-robe	Sous-sol 1	7'11" X 3'3"	Bois