635 - 637 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Duplex
3 chambres
7 100 pi² (660 m²)
Terrain 7 111 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,9 % à notre estimation (466 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 900 $, 53 annonces).
98 $/pi², soit −57,1 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (228 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 2 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 6950.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 59.1 · marche 73.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex très bien entretenu -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce magnifique duplex situé sur un grand terrain de 7 100 pi², comprenant un vaste garage et plusieurs espaces de stationnement. Le logement principal est un spacieux 7 ½ parfait pour une famille, et le logement secondaire est un grand 5 ½ .Très bien situé prés de tous les services . Ne manquez pas cette opportunité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 7 111 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 121'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École prima
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 014 $ (2026)
Taxes scolaires: 169 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 183 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3' X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13' X 15'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 13'5"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'5" X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 10'	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	13' X 10'	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	15' X 8'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 9'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4' X 8'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14' X 22'	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15' X 10'	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 4'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8' X 14'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	18' X 16'	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5' X 8'	Béton
Salon	2e niveau	11'4" X 15'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 6'8"	Céramique
Cuisine	2e niveau	15'1" X 10'2"	Céramique