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À vendreEstimation +6,3 % vs prix2047 Rue des Orioles
Laval (Champfleury), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 575 pi²
- Construite en 1994
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6 % à notre estimation (584 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 47 j à Laval).
- Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (553 700 $).
- Score de quartier 62.6/10 · transport 72.0 · marche 30.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*Moins cher que l'évaluation municipale* Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Rose à Laval. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une cour arrière aménagée avec piscine creusée, terrasse et remise. Son emplacement pratique permet un accès rapide aux écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser une propriété selon leurs goûts, tout en profitant d'un quartier familial et bien établi, à proximité de tous les services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1994
- Superficie du terrain
- 3 575 pi²
- Dimensions du terrain
- 36' X 98' irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Agrégat
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École
- Taxes municipales
- 3 535 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 375 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 279 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 274 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 27'1" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'1" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 5'9" | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'2" | Bois |
