4625 Rue d'Amiens app. 206

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
481 pi² (45 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (237 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
559 $/pi², soit −7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (228 300 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 75.2 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce joli condo d'une chambre à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Montréal-Nord, dans un secteur recherché, dynamique et pratique. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les commerces essentiels, cette propriété convient parfaitement à un premier acheteur, à une personne souhaitant un pied-à-terre ou à un investisseur. Les frais de copropriété peu élevés en font une option économique et avantageuse au quotidien. De plus, le vendeur est disposé à demeurer locataire après la vente, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur .

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 44,70 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire à remous
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun,
Taxes municipales: 1 522 $ (2026)
Taxes scolaires: 166 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 31 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 196 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	11'6" X 34'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	31'6" X 29'10"	Bois
Salon	2e niveau	43'4" X 46'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	42'8" X 26'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	30'6" X 27'11"	Céramique