12 Rue Rachel O.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Commercial
3 050 pi² (283 m²)
Terrain 3 271 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 199 800 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 55 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 092 500 $, 220 annonces).
409 $/pi², soit +10,2 % par rapport à la médiane à Montréal (371 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (71 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (936 000 $).
Score de quartier 87.3/10 · transport 80.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale unique en son genre au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité du boulevard Saint-Laurent et du parc Jeanne-Mance. Environ 3 050 pi² d'espace intérieur répartis entre le rez-de-chaussée, la mezzanine et le sous-sol, auxquels s'ajoute une grande terrasse avant d'environ 740 pi², une véritable rareté dans le secteur. Actuellement aménagée pour l'exploitation d'un restaurant-bar avec cuisine commerciale, espace bar et salles à manger. Le fonds de commerce est compris dans la vente, offrant une occasion d'affaires clé en main.