201-4225 Rue St-Dominique

Description

Les Paris Lofts du Plateau. Magnifique condo de style loft, moderne et luxueux, à aire ouverte, avec des plafonds de 11 pieds et une surface habitable de 1456 pieds carrés. Situé dans un quartier populaire du Plateau, à l'angle de la rue Saint-Dominique et de la rue Rachel. À proximité du Mont Royal, Boul. Saint Laurent, de la rue Saint-Denis, du parc Jeanne-Mance et du centre-ville de Montréal. Avec un score de marche de 100, c'est un paradis pour les piétons, avec des commodités, des transports et un style de vie à deux pas. Bienvenue aux Paris Lofts. Votre condo : Magnifique condo de style loft avec un concept à aire ouverte, offrant 1456 pi² de surface habitable et des planchers de bois franc. Vous serez impressionné par la hauteur des plafonds d'origine en béton de 11 pieds et par l'éclairage haut de gamme. La grande chambre principale est séparée du salon par une étagère encastrée sur mesure. Une armoire blanche occupant toute la longueur de la chambre est incluse. Le salon offre de multiples possibilités grâce à ses dimensions généreuses et à son aménagement. La cuisine italienne haut de gamme, avec ses comptoirs en pierre de 3 pouces et ses électroménagers en acier inoxydable, ravira les cuisiniers amateurs et professionnels. Recevez vos invités autour de l'îlot de cuisine ouvert sur la salle à manger lumineuse. Adjacent à la salle à manger, votre espace bureau bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Luxueuse salle de bain de près de 200 pieds carrés vous permettra de vous détendre dans votre baignoire ou de prendre une douche rapide le matin grâce à votre douche séparée. Possibilité d'acquérir un espace de stationnement intérieur, sans voisins et entourée de murs en béton, pour 60 000 $. Besoin de plus d'espace pour vos effets personnels? Un grand casier de 2,4 m x 2,4 m x 2,7 m de hauteur est inclus avec votre condo. Les charges mensuelles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble. Le pourcentage de quote-part mentionné ci-dessus concerne la part de l'appartement et du garage. L'immeuble: Les Lofts du Plateau Ancien bâtiment industriel construit en 1952 pour abriter une usine de jeans, l'immeuble a fait l'objet d'une superbe transformation en 2005. Il s'agit aujourd'hui d'une construction haut de gamme en béton massif avec une isolation acoustique supérieure. L'immeuble compte 90 unités réparties sur 6 étages, dont 3 étages de stationnement, et 2 ascenseurs à grande vitesse. Les résidents peuvent profiter d'une grande terrasse commune sur le toit, aménagée avec tables, chaises, barbecue et offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et le mont Royal. L'emplacement: Situé au coeur du Plateau, profitez de tous les commerces, restaurants, cafés et services des rues Saint-Laurent, Saint-Denis et Mont-Royal. À quelques minutes du centre-ville de Montréal. À 11 minutes de marche du parc Jeanne-Mance et à 12 minutes du parc Lafontaine. À 11 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal. Bienvenue au 4225, rue Saint-Dominique, unité 201.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Stationnement cadastré (exclus du prix) : Garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,10 × 6,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,8 × 8,5 pi (Bois)
• •Salon — 11,9 × 24,1 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,11 × 16,4 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 8,9 × 16,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,1 × 16,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,8 × 18,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2W 2T5

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Évaluation municipale

519 100 $ (2024)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

6

Frais de copropriété

7 836 $/an

Taxes scolaires

378 $/an (2025)

Taxes municipales

3 333 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores motorisés, luminaires, chauffe-eau, armoire de chambre, bibliothèque rouge dans le couloir, armoires de rangement dans la salle de bain et buffet dans la salle à manger.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25988176

Courtier inscripteur

Chuang Seber — (514) 867-8639