9785 Rue St-Hubert

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
2 chambres
737 pi² (68 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,6 % à notre estimation (544 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
609 $/pi², soit +1,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (398 200 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 95.1 · marche 78.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo sur deux étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété séduit par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Profitez de deux superbes terrasses sur le toit, parfaites pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement privé complètent l'unité. À quelques pas du métro Sauvé, des écoles réputées, des parcs, des pistes cyclables, des commerces de proximité et de la Promenade Fleury. Une occasion rare à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 68,50 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement exté
Taxes municipales: 2 433 $ (2026)
Taxes scolaires: 276 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9' X 4'	Bois
Salon	2e niveau	9' X 15'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	8' X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 8'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3'2" X 2'8"	Céramique
salle électrique	2e niveau	3'3" X 4'10"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'3" X 12'1"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8' X 7'2"	Céramique