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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

739 900 $

À vendreEstimation −12,5 % vs prix

3173 - 3177 Rue Lemieux

Québec (Duberger/Les Saules), Capitale-Nationale

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 5 447 pi²
  • Construite en 1990
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 14,3 % à notre estimation (647 400 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 37 j à Québec).
  • Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (490 000 $).
  • Score de quartier 68.9/10 · transport 76.9 · marche 46.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex, 3x 4 1/2 tous loués à d'excellents locataires, revenu annuel de 39 948$, tous les logements sont loués nc/né, 6 stationnements, 3 rangements extérieurs, le logement au demi-sous-sol est très lumineux dû à ses grandes fenêtres, grande terrasse pour le logement du rdc, tous impeccables, près des services, accès rapide aux autoroutes, prévoir la toiture à court terme.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1990
Superficie du terrain
506 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales
5 400 $ (2026)
Taxes scolaires
334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
195 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
295 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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