3181 Boul. Père-Lelièvre

Les Rivières (Québec)

Terrain
5 780 pi² (537 m²)
Terrain 5 780 pi²
Construite en 1978

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 20706112 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93 % à notre estimation (465 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
156 $/pi², soit +4 550,4 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 6.47 × la valeur au rôle (139 000 $).
Score de quartier 75.9/10 · transport 97.8 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ commerciale à DUBERGER/LES SAULES. Bâtisse de 5 780 pc habitable sur 2 étages, terrain de 10 498 pc, avec belle visibilité sur artère principale et accès facile. Au RDC: réception à l'avant, plusieurs bureaux et salle de réunion. Au sous-sol: cuisine, 2 portes de garage au sol (5,10 pi x 6,11 pi) servant actuellement d'entreposage. 2 compteurs électriques permettant l'exploitation de 2 commerces distincts. Jusqu'à 10 espaces de stationnement asphaltés. Zonage très permissif : 12 logements, commerce, restaurant, vente au détail, établissement de santé, service administratif et plus encore. Possession à discuter. Occasion à saisir! Inclusions: Air climatisé (sur le toit), filières qui roulent sur des rails, caméras de surveillance, bureau (à discuter lesquels), meubles à l'étages (à discuter)