2884 Rue Charles Baudelaire

Sherbrooke Jacques Cartier, Estrie

Condo
4 chambres
2 salles de bain
2 600 pi² (242 m²)
Construite en 2008

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (477 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Sherbrooke Jacques Cartier (médiane 346 400 $, 20 annonces).
198 $/pi², soit −32,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Jacques Cartier (292 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 27 de moins que la médiane à Sherbrooke Jacques Cartier (60 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (337 600 $).
Score de quartier 62.7/10 · transport 57.1 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez dun espace de vie exceptionnel de 2600 pi², situé dans un secteur paisible et boisé, sans voisins à larrière. Ce condo modèle, construit en 2008, offre quatre chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. Lenvironnement est privilégié : a moins de 15 mins de marche de l'école primaire et moins de 5 mins de l'épicerie. Accès rapide à l'autoroute, proximité des transports en commun, des parcs, et des commerces essentiels tels que supermarché, pharmacie, restaurants, centre dachats et institutions financières. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité dun golf et dune bibliothèque, tandis que les établissements scolaires (CEGEP et université) et lhôpital sont facilement accessibles. Les inclusions les plus attrayantes comprennent un lave-vaisselle, des stores, deux stationnements extérieurs, un sous-sol entièrement aménagé et un environnement boisé offrant une tranquillité rare. Situé au premier étage, ce bien combine confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Meilleur prix du quartier
•Évaluation municipale : 334 800 $
•Année de construction : 2008
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Aire ouverte
Précisions: Meilleur prix du quartier
Évaluation municipale: 334 800 $
Année de construction: 2008
Nombre de stationnement extérieur: 2
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Profitez dun espace de vie exceptionnel de 2600 pi², situé dans un secteur paisible et boisé, sans voisins à larrière. Ce condo modèle, construit en 2008, offre quatre chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. Lenvironnement est privilégié : a moins de 15 mins de marche de l'école primaire et moins de 5 mins de l'épicerie. Accès rapide à l'autoroute, proximité des transports en commun, des parcs, et des commerces essentiels tels que supermarché, pharmacie, restaurants, centre dachats et institutions financières. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité dun golf et dune bibliothèque, tandis que les établissements scolaires (CEGEP et université) et lhôpital sont facilement accessibles. Les inclusions les plus attrayantes comprennent un lave-vaisselle, des stores, deux stationnements extérieurs, un sous-sol entièrement aménagé et un environnement boisé offrant une tranquillité rare. Situé au premier étage, ce bien combine confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Béton
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 10" x 26' (4,83 m x 7,92 m)	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	4' 9" x 5' 9" (1,45 m x 1,75 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	9' x 7' 10" (2,74 m x 2,39 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	16' 10" x 12' (5,13 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	11' x 15' 10" (3,35 m x 4,83 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	38' 8" x 36' 3" (11,79 m x 11,05 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	7' 9" x 4' 8" (2,36 m x 1,42 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	6' 3" x 3' 4" (1,91 m x 1,02 m)	Bois flottant
Walk-in	Sous-sol	15' 10" x 4' 3" (4,83 m x 1,3 m)	Bois flottant
Walk-in	Sous-sol	6' 4" x 7' 1" (1,93 m x 2,16 m)	Bois flottant