2965 Rue du Sauvignon

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 234 pi² (115 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (421 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 139 annonces).
400 $/pi², soit +26,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (317 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (333 300 $).
Score de quartier 66.9/10 · transport 62.0 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo sur 2 étages, coin de rue paysagé. 3 chambres, salle de bains complète en granite avec plancher chauffant, salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Cuisine avec îlot, comptoir en granite et plancher chauffant. Aire ouverte salon/salle à manger, foyer au gaz, balcon privé avec toit. Sous-sol avec rangements multiples, dont un espace style cave à vin. Garage privé motorisé avec accès direct au sous-sol. Thermopompe basse température, échangeur d'air, aspirateur central, panneau pour génératrice. Copropriété excellemment gérée, santé financière impeccable avec un fonds de prévoyance de plus de 100 000 $. Prise de possession rapide!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 1 234 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat, Escarpé
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Proximité: Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Hôpital, Éco
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 2 310 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 333 300 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 13'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 12'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 13'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 11'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 11'0"	Plancher flottant
Balcon	1er niveau/RDC	9'6" X 12'6"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 13'0"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'3" X 13'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	3'10" X 13'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'3" X 21'9"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9'8" X 12'8"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	12'5" X 12'5"	Béton