121 Ch. de la Vallée

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 512 pi² (140 m²)
Terrain 4 535 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (204 800 $), écart +4,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 439 500 $, 70 annonces).
142 $/pi², soit −24,1 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 55 de moins que la médiane à La Malbaie (68 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (162 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter facilement une 4e, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Idéale pour loger confortablement votre famille à un coût raisonnable, elle se distingue par son emplacement pratique et accessible sur le Chemin de la Vallée, à proximité de tous les services. Vous y trouverez aussi un garage et une grande terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours, avec spa inclus dans la vente.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 421,30 m²
Superficie habitable: 140,50 m²
Dimensions du terrain: 60' X 75' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Propane
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Aluminium, Bois
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Taxes municipales: 2 290 $ (2026)
Taxes scolaires: 76 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 10 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 151 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Tambour	1er niveau/RDC	12'5" X 4'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 13'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 12'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'1" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'1" X 25'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 13'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'9" X 5'9"	Tuiles
Non aménagé	Sous-sol 1	28' X 26'	Béton