994 Rue Tanguay

Saint-Philémon

Terrain
16 000 pi² (1 486 m²)
Terrain 16 607 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,7 % à notre estimation (81 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des terrains à vendre à Saint-Philémon (médiane 49 900 $, 13 annonces).
3 $/pi², soit +165,6 % par rapport à la médiane à Saint-Philémon (1 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Philémon (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (20 400 $).
Score de quartier 31.9/10 · marche 9.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle à Saint-Philémon! CONSTRUCTION MULTILOGEMENT. Grand terrain vacant de plus de 16 000 pi², desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc. Le zonage a récemment été modifié afin de permettre les habitations bifamiliales et multifamiliales, offrant un excellent potentiel de développement à quelques minutes du Massif du Sud. Le terrain voisin est également en vente, permettant un projet d'envergure. Obligation de construction à respecter d'ici le 15 juillet 2028. Détails disponibles sur demande.