1302 Rue Principale

Saint-Philémon, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 salles de bain
19 000 pi² (1 765 m²)
Terrain 19 064 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 284,6 % à notre estimation (87 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Saint-Philémon (médiane 369 900 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 37 de plus que la médiane à Saint-Philémon (31 j).
Prix demandé = 7.81 × la valeur au rôle (42 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À seulement 10 minutes du Massif du Sud, cette propriété impeccable, entretenue avec un soin jaloux par son unique propriétaire, est une véritable perle rare. Alliant élégance et robustesse avec sa façade en pierre et ses trois côtés en brique, elle propose un vaste espace de vie comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous serez séduit par son grand garage double attaché, son immense entrée et son superbe terrain de 19 000 pi². Un emplacement de choix pour les amants de la nature recherchant confort, espace et qualité de construction supérieure. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 1 771,10 m²
Dimensions du terrain: 85' 6" X 176' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Asphalte
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Meublé
Taxes municipales: 2 788 $ (2026)
Taxes scolaires: 132 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 20 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 165 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	14'7" X 8'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 10'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 8'1"	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 11'10"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'11" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'11" X 12'2"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 10'10"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 11'6"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 12'7"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	33'4" X 12'6"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 9'1"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'3" X 10'9"	Couvre-sols souples