1408 Av. du Buisson

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
1 605 pi² (149 m²)
Terrain 4 664 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (924 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
639 $/pi², soit +53,9 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 3 de moins que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (750 000 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 70.6 · marche 67.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de Sillery! À 2 pas de la rue Maguire, des institutions scolaires et université. Cette charmante et chaleureuse propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Le rdc à aires ouvertes est convivial. L'îlot de la cuisine invite aux célébrations. Le solarium 4 saisons est polyvalent selon vos besoins, lumineux, et doté de planchers chauffants.Foyer au salon. 5 chambres dont 3 à l'étage. Walk-in dans la chambre principale. 2 s de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2cc et s.bains: idéal pour ados. Superbe cour avec piscine creusée. Toiture, fenêtres, patio et + récents. Impeccable ! Vous serez charmés!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 4 664,46 pi²
Superficie habitable: 1 605 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 93'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, pièce atelier
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, 2e au sous-sol, Salle de bains attenant
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Topographie: Plat
Allée: borne électrique, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 6 179 $ (2026)
Taxes scolaires: 509 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 368 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 382 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 13'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'7" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 9'8"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	12'3" X 10'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'3" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'11" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 14'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 16'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 9'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'5" X 13'0"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'10" X 7'6"	Céramique