2075 Ch. St-Louis app. 523

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 065 pi² (99 m²)
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (1 046 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
750 $/pi², soit +106,9 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 16 de moins que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (920 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 78.6/10 · transport 64.8 · marche 63.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BENMORE sur le parc! Au coeur de Sillery, situé au dernier étage avec une orientation Sud, cette unité de choix vous offre un aménagement chaleureux et contemporain avec ses plafonds de 10pieds, deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes. Une opportunité unique s'offre à vous: cette propriété est présentement loué, assurant un revenu stable, avec un départ du locataire confirmé pour le 30 septembre 2027. C'est le moment idéal pour planifier l'acquisition de votre futur chez-vous ou de votre prochain investissement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Contactez-nous pour planifier une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 98,90 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Aluminium
Piscine: Intérieure, Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: En pente
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 3 917 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 382 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e niveau	5'0" X 11'6"	Bois
Cuisine	5e niveau	11'11" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	5e niveau	13'6" X 10'0"	Bois
Salon	5e niveau	13'6" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher principale	5e niveau	14'9" X 11'0"	Bois
Salle de bains	5e niveau	10'7" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	5e niveau	8'4" X 13'6"	Bois
Salle de bains	5e niveau	5'0" X 9'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	5e niveau	3'6" X 5'2"	Céramique
Salle de lavage	5e niveau	5'0" X 10'2"	Céramique