57 Rue Boucher

Gatineau (Mont-Bleu), Outaouais

Maison
5 chambres
1 salle de bain
952 pi² (88 m²)
Terrain 6 866 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (485 100 $), écart −1,1 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
504 $/pi², soit +29,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 2 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (415 600 $).
Score de quartier 82.6/10 · transport 92.8 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À deux pas de l'École internationale du Mont-Bleu, cette propriété de 5 chambres à coucher offre un emplacement exceptionnel pour une famille. Située sur un terrain de 6 866 pc, elle a été soigneusement améliorée et modernisée au fil des années, notamment la cuisine, les portes d'entrée et les fenêtres. Le rez-de-chaussée bénéficie également de beaux planchers flottants récents dans le salon, le passage et les trois chambres. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 6 866 pi²
Superficie habitable: 952 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 70' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 381 $ (2026)
Taxes scolaires: 309 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 264 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 151 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 12'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 8'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'10" X 12'4"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'4" X 14'3"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	33'2" X 10'0"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'3" X 12'1"	Béton