1036 Rue Lamarche app. 1

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 140 pi² (106 m²)
Terrain 17 626 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,8 % à notre estimation (402 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
280 $/pi², soit −11 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (268 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 50.4/10 · transport 34.3 · marche 10.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Condo 2023 au goût du jour avec 3 chambres -- rare sur le marché! Situé en demi sous-sol mais offrant une luminosité surprenante. Aire ouverte conviviale parfaite pour le quotidien et recevoir. 2 stationnements + espace de rangement. Emplacement de choix dans un nouveau quartier de Sherbrooke, près des services, écoles et axes routiers. Un style de vie moderne, pratique et sans tracas -- faites vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 1 637,50 m²
Superficie habitable: 105,90 m²
Dimensions du terrain: 189' 11" X 150' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 2 365 $ (2026)
Taxes scolaires: 155 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 268 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	14'6" X 12'10"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	13'7" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	8'4" X 13'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'6" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'7" X 9'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'8" X 8'6"	Plancher flottant