3 900 Du Gisement

Sherbrooke Mont Bellevue, Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 2022

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (405 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Sherbrooke Mont Bellevue (médiane 359 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 42 de moins que la médiane à Sherbrooke Mont Bellevue (67 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (286 800 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 56.9/10 · transport 53.1 · marche 19.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de coin au rez-de-chaussée, construit en 2022, avec entrée indépendante, trois chambres à coucher, terrasse couverte et deux stationnements. Situé dans un quartier calme et paisible du secteur Mont-Bellevue, ce condo lumineux, fenêtré sur trois côtés, et clé en main combine le confort d'une construction récente avec l'accessibilité et la simplicité. L'aire de vie ouverte et spacieuse réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine offre un grand îlot central avec plusieurs places assises, beaucoup d'espace de travail ainsi que de magnifiques comptoirs de granite. Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec grand walk-in. À cela s'ajoute un vaste espace de rangement intérieur supplémentaire. La salle de bain se distingue également par son comptoir de granite, son bain autoportant et sa grande douche indépendante en céramique et verre. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour relaxer ou recevoir durant la belle saison. L'unité comprend également un rangement extérieur, deux espaces de stationnement et une borne pour véhicule électrique. Climatisation, échangeur d'air, nombreux espaces de rangement et aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite complètent l'ensemble. Les animaux sont permis. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, commerces, transports en commun, installations sportives, sentiers et principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel tranquille. Une unité de coin récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant beaucoup de rangement, un accès direct à l'extérieur et tout le confort recherché dans un condo moderne. Disponible pour la prise de possession en mars 2027.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Aire ouverte
•Évaluation municipale : 290 500 $
•Année de construction : 2022
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Revenus annuels : Non
•Unité de coin : Oui
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Aire ouverte
Évaluation municipale: 290 500 $
Année de construction: 2022
Nombre de stationnement extérieur: 2
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Revenus annuels: Non
Unité de coin: Oui
Dernier étage: Non
remarques proprio: Condo de coin au rez-de-chaussée, construit en 2022, avec entrée indépendante, trois chambres à coucher, terrasse couverte et deux stationnements. Situé dans un quartier calme et paisible du secteur Mont-Bellevue, ce condo lumineux, fenêtré sur trois côtés, et clé en main combine le confort d'une construction récente avec l'accessibilité et la simplicité. L'aire de vie ouverte et spacieuse réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine offre un grand îlot central avec plusieurs places assises, beaucoup d'espace de travail ainsi que de magnifiques comptoirs de granite. Le condo comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec grand walk-in. À cela s'ajoute un vaste espace de rangement intérieur supplémentaire. La salle de bain se distingue également par son comptoir de granite, son bain autoportant et sa grande douche indépendante en céramique et verre. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour relaxer ou recevoir durant la belle saison. L'unité comprend également un rangement extérieur, deux espaces de stationnement et une borne pour véhicule électrique. Climatisation, échangeur d'air, nombreux espaces de rangement et aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite complètent l'ensemble. Les animaux sont permis. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, commerces, transports en commun, installations sportives, sentiers et principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel tranquille. Une unité de coin récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant beaucoup de rangement, un accès direct à l'extérieur et tout le confort recherché dans un condo moderne. Disponible pour la prise de possession en mars 2027.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 11" x 11' 2" (3,01 m x 3,40 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	8' 6" x 9' 7" (2,60 m x 2,92 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 1" x 12' 12" (3,39 m x 3,96 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 8" x 2' 10" (1,43 m x 0,86 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	6' 12" x 8' 4" (2,13 m x 2,53 m)	Bois flottant
Garde-manger	Rez-de-chaussée	3' 3" x 2' 6" (1 m x 0,76 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 9" x 12' 12" (2,96 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 1" x 9' 7" (2,76 m x 2,92 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' x 5' 6" (1,84 m x 1,67 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	12' 12" x 17' 7" (3,96 m x 5,37 m)	Bois flottant
Cabanon	Autre	6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)	Autre