5825 - 5829 Route 335

Saint-Calixte

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 27 563 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,3 % à notre estimation (533 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 58 j au Québec).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (447 700 $).
Grand terrain : 27 563 pi² (0.63 acre).
Score de quartier 59.1/10 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau triplex avec garage offrant 1 logement 5 ½ et 2 logements 3 ½, situé sur un terrain agréable avec aucun voisin à l'arrière. Revenus potentiels de 35 600 $/année, avec possibilité d'optimisation. Plusieurs espaces de stationnement, thermopompe murale et foyer dans l'un des logements. Une propriété offrant plusieurs atouts et un beau potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 2 560,70 m²
Dimensions du terrain: 95' X 302' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Garage: Plusieurs espaces de stationnement
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2), Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Sentie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 292 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 101 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 346 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	19'11" X 20'9"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'8" X 19'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 16'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 6'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 11'6"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 11'3"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	5'9" X 13'5"	Linoléum
Rangement	1er niveau/RDC	12'2" X 8'4"	Béton
Garage	1er niveau/RDC	17'5" X 24'	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 10'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	6'5" X 19'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'4" X 10'	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'5" X 19'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 8'3"	Linoléum