6340 - 6344 Rue Corbeil

Saint-Calixte

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 447 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 114,7 % à notre estimation (463 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 9949.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 57.5/10 · marche 61.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex de construction récente représente une opportunité exceptionnelle. Dans un secteur recherché pour sa tranquillité, il offre un environnement sécuritaire, un atout majeur pour attirer et conserver de bons locataires. Le bâtiment offre confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ce triplex présente également un fort potentiel de revenus pouvant atteindre 72 000 $ par année, faisant de cette propriété un investissement rentable et stratégique. Son emplacement, sa construction récente et son environnement paisible en font un produit rare sur le marché. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 1 063,50 m²
Dimensions du terrain: 81' 4" X 140' 9"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique, Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Fini grain bois, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Restaurant, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 416 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 558 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 11'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 11'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 11'5"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	15'2" X 7'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'9" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'1"	Plancher flottant