123-125 Rue Alexandre

Saint-Calixte, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
839 pi² (78 m²)
Terrain 6 088 pi²
Construite en 2010

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 14049438 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,5 % à notre estimation (376 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Calixte (médiane 392 500 $, 116 annonces).
523 $/pi², soit +1 840,4 % par rapport à la médiane à Saint-Calixte (27 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Calixte (64 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (337 000 $).
Score de quartier 59.1/10 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare bigénération à St-Calixte avec deux adresses civiques distinctes (123 et 125). Bungalow 2010 sur fondation de béton coulé, environ 1 400 pi² habitables, sous-sol entièrement fini et réaménagé avec entrée extérieure indépendante. Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout -- une rareté dans le secteur. Propriété clé en main pour famille multigénérationnelle : ascenseur extérieur adapté et siège monte-escalier intérieur, idéal pour accueillir un proche à mobilité réduite sans travaux d'adaptation. Une offre rare alliant modernité, accessibilité et autonomie de deux unités, une valeur exceptionnelle et rare sur le marché!! Plus de 100 000 $ d'améliorations récentes : Salle de bain RDC 2024, plate-forme élévatrice à l'arrière 2024, toiture 2022, terrasse principale couverte, seconde terrasse BBQ, thermopompe murale, certaines fenêtres, remise dans la cour et entrée en gravier pour stationnement multiple. À distance de marche de l'épicerie, école primaire et secondaire, du golf, du parc et de la piste cyclable; ski alpin et de fond à proximité. Tout près du Complexe Atlantide et de son parc aquatique, qui regroupe un zoo familial, le château magique, le manoir Jaunets, un mini-putt, un mini-gym et une piscine extérieure pour les enfants -- une destination familiale juste à côté. Configuration flexible pour double occupation.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Intergénération
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,5 × 15,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,5 × 7,10 pi (Céramique)
•Salon — 10,3 × 13,0 pi (Bois)
•Cuisine — 7,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,0 × 7,2 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,7 × 10,8 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,7 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 15,0 × 5,4 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 17,10 × 9,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,4 × 10,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,4 × 10,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,8 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,5 × 7,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0K 1Z0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eFeBZHdQekCwP6sjLxvVeg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 337 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Lanaudière
Coût d'énergie: 2 420 $/an
Taxes scolaires: 185 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 304 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, hotte de cuisine et lave-vaisselle
Exclusions: Chauffe-eau (loué)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=14049438
Courtier inscripteur: Auclair Sandy — (514) 914-0101