173 Rue D'Argenson

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
515 pi² (48 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (211 600 $), écart −0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
408 $/pi², soit +12,4 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 18 de moins que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (145 000 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 97.8 · marche 90.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À proximité du parc Victoria, de la rivière St-Charles, de l'animée rue Saint-Vallier Ouest et de tous les services à pied ! Impeccable condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 4 unités. Il vous charmera par ses 2 chambres à coucher, son aire ouverte lumineuse et sa thermopompe pour un confort été comme hiver. Coquet balcon privatif verdoyant, rangement extérieur. Immeuble bien entretenu, prise de possession flexible ! La copropriété permet la location à court terme - sous réserve d'obtenir les autorisations et permis requis avec la Ville. Faites vite, il ne fait que passer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 47,80 m²
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 663 $ (2026)
Taxes scolaires: 91 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 102 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	15'10" X 12'11"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8' X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'4" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 7'9"	Plancher flottant