165 - 173 Rue St-Vallier O.

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
5 480 pi² (509 m²)
Terrain 2 796 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,6 % à notre estimation (1 215 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
176 $/pi², soit −57,6 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 1 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (1 025 000 $).
Score de quartier 92.5/10 · transport 97.8 · marche 89.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans le très beau secteur de Saint-Sauveur, Immeuble de 4 logements, 2 grands 5 1/ 2 au 2ième et 3ième étage et 2 locaux commerciaux au R/C. Les 4 baux son renouvelés. Remplacement en façade des vitrines et sections au dessus environ en 2015. Le revêtement de la toiture principale a été remplacé en 2025 et l'autre section environ en 2015. Terrasse et escalier arrière en 2019. Pluvial et sanitaire refaits environ en 2018. et plusieurs autres rénovations en 2026. Voir DV et AG. Prix de ventes + taxes applicables sur la partie commerciale (Les 2 locaux aux R/C) AUCUN STATIONNEMENT. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 259,80 m²
Superficie habitable: 509,10 m²
Dimensions du terrain: 45' 10" X
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acrylique, Acier, Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 13 027 $ (2026)
Taxes scolaires: 432 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 190 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 415 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'7" X 16'7"	Lattes
Salle à manger	2e niveau	16'6" X 12'9"	Lattes
Cuisine	2e niveau	14' X 12'11"	Lattes
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 13'	Lattes
Chambre à coucher	2e niveau	6'9" X 16'6"	Lattes
Salle de bains	2e niveau	13'5" X 12'10"	Lattes
Passage	2e niveau	36'11" X 3'3"	Lattes
Salon	3e niveau	14'11" X 12'10"	Lattes
Salle à manger	3e niveau	14'9" X 16'5"	Lattes
Cuisine	3e niveau	14'3" X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'9" X 14'2"	Lattes
Chambre à coucher	3e niveau	14'8" X 15'	Lattes
Salle de bains	3e niveau	13'6" X 13'8"	Lattes
Passage	3e niveau	27' X 3'11"	Lattes