459 Ch. Leblond

Cleveland, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 030 pi² (96 m²)
Terrain 9 423 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (521 300 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Cleveland (médiane 529 900 $, 17 annonces).
514 $/pi², soit +38,6 % par rapport à la médiane à Cleveland (371 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 13 de plus que la médiane à Cleveland (35 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (437 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété en bordure du magnifique lac Denison, un lac écologique où règnent calme et tranquillité. Les moteurs à essence y sont interdits, permettant de profiter pleinement de la nature et de la quiétude des lieux. Construction récente de 2010, soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Fosse septique et champ d'épuration conformes. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Un véritable havre de paix qui saura vous charmer dès votre arrivée!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 875,40 m²
Superficie habitable: 1 030 pi²
Dimensions du terrain: 99' X 112' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: canexel
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: champs de pollisage eau gris, Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: corridor (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 491 $ (2026)
Taxes scolaires: 281 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 221 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 216 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 9'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 8'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19' X 12'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12' X 11'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'11" X 12'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'11"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	5' X 5'	Bois