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402 000 $

À vendreEstimation +37,1 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,1 % à notre estimation (551 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 530 000 $, 797 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 8 de plus que la médiane à Sherbrooke (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (432 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un cadre paisible et boisé avec accès privé à l'eau, ce chalet clé en main peut votre havre de paix et une source de revenus. AirBnb **La location à court terme étant acceptée par la ville, il est possible d'atteindre 40 000$ de revenu annuellement. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de loisirs avec une piscine hors terre pour les journées ensoleillées et un spa pour se détendre. Les deux patios refaits à neuf en 2025 offrent des espaces parfait pour les repas en plein air ou simplement pour apprécier la vue sur le lac. Avec cinq places de stationnement extérieur, accueillir des invités est un jeu d'enfant. Inclus dans la vente, le pédalo et les 2 kayaks vous feront profiter du lac Denison (interdis les embarcations à essence). Cette offre est complétée par des meubles sélectionnés, vous permettant de vous installer sans souci. Découvrez le potentiel de cette propriété bord de l'eau en prenant rendez-vous pour une visite privée. **Noter que vous devez ajouter les taxes (TPS et TVQ) sur le prix de vente. --- Automatic translation Nestled in a peaceful and wooded setting with private access to the water, this turnkey cottage can be your haven of peace and a source of income. AirBnB ** As short-term rentals are accepted by the city, it is possible to reach $40,000 in income annually. The exterior of the property is a true haven of leisure with an above ground pool for sunny days and a spa to relax in. The two patios, renovated in 2025, offer perfect spaces for outdoor dining or simply to enjoy the view of the lake. With five outdoor parking spaces, welcoming guests is a breeze. Included in the sale, the pedal boat and the 2 kayaks will allow you to enjoy Lake Denison (gas-powered boats are not allowed). This offer is complemented by selected furniture, allowing you to settle in without worries. Discover the potential of this waterfront property by making an appointment for a private viewing. **Note that you must add taxes (GST and TVQ) to the sale price.